Garsoniere, apartamente de vanzare 2 camere, apartamente de vanzare 3 camere sau case? Mobilate complet, partial mobilate sau nemobilate?
Incheiem anul cu o scurta recapitulare a tranzactiilor pe 2021. Catre ce locuinte s-au orientat clientii nostri in anul 2021 si care a fost motivul alegerii lor.
Stim cu totii ca preturile pe piata imobiliara in anul 2021 au crescut atat la locuintele de vanzare, cat si la chirii. A afectat acest lucru decizia de cumparare a oamenilor? De la inceputul pandemiei s-a inregistrat o cerere mai ridicata pentru case si vile. Nevoia de a beneficia de propria curte si un spatiu mai mare de desfasurare s-a resimitit mai puternic odata cu primele restrictii.
In anul 2021, cele mai multe cereri au fost pentru apartamente de vanzare 2 camere in Bucuresti
Potrivit agentilor nostri, cele mai mari cereri s-au inregistrat pentru apartamentele de 2 camere, in format decomandat. Compartimentarea decomandata este in principal alegerea familiilor. Accesul catre o camera in cealalta se poate face separat. O proprietate decomandata ofera fiecarui membru spatiu personal si intimitate.
Pe de alta parte, in contextul scumpirilor pe piata imobiliara, un apartament de 2 camere a reprezentat o decizie potrivita ca echilibru intre pret si nevoi. Acum doi ani de exemplu, agentii tranzactionau un apartament de vanzare de 3 camere in Militari la pretul de vanzare de 75.000 euro. In prezent, in aceeasi zona, poti cumpara un apartament de 2 camere la suma de 75.000 euro.
Clientii care si-au cumparat un apartament de 2 camere in Bucuresti s-au orientat in principal catre zonele semicentrale. Cele mai multe cereri la nivelul agentiei noastre au fost inregistrate pentru zonele Vitan, Titan si Dristor.
Casele in afara Bucurestiului au fost destul de cautate si anul acesta
Cumparatorii care au vrut sa treaca de la garsoniera sau apartament de 2 camere la o locuinta mai spatioasa au avut de ales intre apartament de 3/4 camere sau casa la periferia orasului.
In medie, suprafata totala a unui apartament de vanzare de 3 camere este de 80 mp. In cazul unei vile, media suprafetei totale este de 100 de mp.
Pretul unui apartament de 3 camere in oras a ajuns sa coste anul acesta cat o casa in afara Bucurestiului. De aceea, tot mai multi cumparatori au luat in calcul sa-si gaseasca o locuinta la curte, la marginea orasului. Bineinteles, acceptand compromisurile care apar odata cu aceasta decizie.
O casa la curte le-a oferit clientilor mai mult spatiu si mai multa intimitate. Cei cu job-uri in zonele centrale si semicentrale au acceptat si dezavantajul care vine in acelasi timp cu achizitionarea unei case la periferie. Timpul pe care-l petreci in drum spre munca va creste, iar mijloacele de transport public nu sunt atat de accesibile spre marginea orasului.
Ce au ales cumparatorii in 2021: locuinta mobilata complet, mobilata partial sau nemobilata
Apartamentele mobilate complet au intrat in principal in interesul cumparatorilor si anul acesta. Foarte multi clienti au cumparat locuinte complet mobilate si utilate, care sa nu necesite costuri suplimentare si unde sa se mute rapid, dupa intrarea in dreptul de proprietate.
Au existat multe cereri si pentru apartamente de vanzare 2 camere nemobilate, renovate recent. Cumparatorii au fost atenti ca finisajele interioare sa se afle intr-o conditie foarte buna, pentru a nu fi nevoie de renovari costisitoare.
Ai in plan ca in 2022 sa-ti achizitionezi propria locuinta? Contacteaza-ne si te vom ajuta sa-ti gasesti proprietatea potrivita!
Urmareste-ne si pe facebook! Postam constant proprietati de vanzare si de inchiriat: )
