Am intalnit cumparatori interesati exclusiv de apartamentele situate la etajele intermediare si cumparatori pentru care nivelul la care este pozitionat etajul nu a reprezentat un criteriu de selectie. Parterul si ultimul etaj nefiind excluse de pe lista.
Insa putem confirma din experienta dobandita de-a lungul timpului ca exista un interes mult mai crescut pe piata imobiliara pentru locuintele care se afla la etajele medii, decat pentru apartamentele la parter sau la etajul superior.
De ce unii cumparatori evita locuintele la parter si ultimul etaj
Fiecare etaj vine la pachet cu avantajele si dezavantajele lui. Important este sa analizam cum vor fi influentate si satisfacute nevoile noastre in raport cu acestea.
Dezavantaje parter:
Principalele motive pentru care cumparatorii evita apartamentele de vanzare la parter sunt strans legate de temperatura si expunere. In sezonul rece, exista diferente de temperatura intre parter si etajele de deasupra, astfel ca deseori parterul se resimte mai racoros. Totodata, esti mai expus la zgomot decat vecinii tai si din motive de siguranta este recomandat sa montezi grilaje de protectie la geamuri, pentru a evita si a descuraja tentatiile trecatorilor prea curiosi din fire.
Dezavantaje ultimul etaj:
In cazul apartamentelor de la ultimul etaj, principalul motiv care sta in spatele reticentei cumparatorilor este legat tot de disconfortul termic care se poate crea din cauza variatiilor de temperatura. Totodata, sa fii conditionat non-stop de lift reprezinta un dezavantaj, mai ales daca locuiesti intr-un imobil inalt. Si desi situatia se remediaza de regula intr-un timp scurt, se poate intampla sa se blocheze liftul fix in momentul in care ai cel mai mult nevoie de el.
Viata la parter si la ultimul etaj vine cu avantajele ei
Daca pentru unii cumparatori sa locuiasca la parter sau la ultimul etaj nu este cea mai fericita optiune pentru nevoile lor, pentru altii aceasta alegere se dovedeste ideala.
Avantaje parter:
- Te deplasezi usor si repede spre locuinta ta
Fara scari, fara buton de lift, fara batai de cap cu urcatul si coboratul mobilierului, al sacoselor grele de cumparaturi, al bicicletei, al caruciorului copilului sau al oricarui lucru care necesita eforturi si ajutor din partea celorlalti. O locuinta la parter reprezinta un avantaj in special pentru cuplurile de varstnici care se pot deplasa mult mai usor catre locuinta.
- Stai departe de frica de inaltime
Pentru persoanele care nu se impaca foarte bine cu inaltimea sau cu urcatul cu liftul la etajele intermediare, apartamentele la parter se potrivesc nevoilor lor. Locuinta la parter le ofera siguranta si nu ii pune in nicio situatie dificila.
- Fara vecini sub apartamentul tau
Poti sa te misti cu scaunul mobil prin casa cat de tarziu doresti. Poti sa dansezi, poti sa faci sport acasa sau poti sa muti mobilierul linistit, fara sa primesti reclamatie de la vecinul de jos ca activitatile pe care le desfasori ii pericliteaza linistea.
- Mai putin aer conditionat vara
Natural, in locuinta ta va fi mai racoare vara. Daca iarna traiul la parter este privit cu reticenta de cumparatori, odata cu venirea sezonului cald te poti simti un norocos, compatimindu-ti vecinii care sunt deranjati de temperatura ridicata din casa.
Avantaje ultimul etaj:
- Mai putin zgomot stradal
Cu cat urci spre etajele de sus, zgomotul si agitatia din trafic se aud tot mai scazut ca intensitate. Impreuna cu familia ta, va veti bucura de liniste in apartament, fara sa fiti deranjati de ceea ce se intampla dincolo de peretii si geamurile casei.
- Mai putin praf
Deschide larg fereastra si bucura-te, pe langa mai putin zgomot, de mai putin praf, pentru ca stai la ultimul etaj!
- Nu ai pe nimeni deasupra ta
Daca te deranjeaza zgomotul din apartamentul unui vecin, clar nu va fi cel de deasupra. Si mai scapi de inca o problema care se poate intampla intr-o comunitate la bloc, inundatiile de apa de la tevile locuintei de sus. Daca ai trecut deja printr-o situatie asemanatoare, intelegi cel mai bine disconfortul creat.
Indiferent la ce etaj alegi sa locuiesti, gandeste-te la nevoile tale atat pe plan scurt cat si pe o perioada lunga de timp. Fiecare etaj ne asigura niste avantaje individuale, dar si dezavantaje deopotriva.
Contacteaza-ne si te ajutam sa gasesti apartamentul de vanzare care se potriveste cel mai bine cu nevoile tale!
Ne gasesti si pe Facebook, unde postam oferte si informatii utile care te pot ajuta 🙂
