Vila Mogosoaia, La livezi, complex rezidential, mobilata si utilata

Descriere proprietate

Propunem spre vanzare o vila P+1+terasa mansardabila, zona Mogosoaia. Vila face parte dintr-un complex rezidential de vile, zona cu infrastructura dezvoltata.
Construita in anul 2012, proprietatea se intinde pe o suprafata de 180 mp construiti, si 120 mp utili. Parterul este compus din living+zona de luat masa, bucatarie, un grup sanitar, o debara si un hol. Bucataria este complet mobilata (mobilier la comanda) si utilata, echipata cu electrocasnice noi, pentru buna desfasurare a activitatii culinare (aragaz, hota, frigider, cuptor electric, cuptor cu microunde, prajitor de paine, cafetiera si televizor). Poti servi masa fie in bucatarie, fie in zona de dining din living.
Pe suprafata etajului se regasesc 3 dormitoare, un grup sanitar, un dressing si un balcon generos cu acces din 2 dormitoare. Dormitorul matrimonial are o suprafata de 28 mp, dessing, iar celelalte 2 dormitoare sunt rezultatul unui design futurist open space, obtinut prin transarea echilibrata a unui spaiu generos de peste 45 mp.
A fost construita pe cadre de beton armat si grinzi, rezistenta la grad seismic. Este izolata si pe exterior si pe interior. Pentru izolatia exterioara s-a folosit polistiren de 10 cm, iar pentru cea interioara vata minerala si rigips fonic.
Tamplaria exterioara este realizata din profile de PVC, prevazute cu geamuri mari, termoizolante. Finisajele exterioare constau in tencuieli driscuite decorative, creata special pentru descompunerea noxelor si distrugerea bacteriilor.
Usa de la intrare este din stejar triplu stratificat si placat in centru cu placa antiefractie din metal.
Datorita izolatiei, aerului conditionat si incalzirea prin centrala pe gaz, ai siguranta confortului necesar indiferent de anotimp, pastrandu-se o temperatura moderata perfecta pentru tine.
Complexul este amplasat aproape de lacul Mogosoaia. Zona este sigura, ferita de zgomot si poluare, remarcandu-se prin liniste si aer curat. Proprietatea se invecineaza cu parcul Mogosoaia, Palatul Brancovenesc, gradinita Zori de zi, Mall Coloseum, iar la 5 km distanta de afla statia de metrou Straulesti. Proprietatea se afla la 20 de minute de Bucuresti si 10 de statia de autobuz (461 – care merge spre oras). Pentru persoanele ce detin 2 masini, acestea se pot parca in fata casei.
Curtea are 125 mp liberi, din care 30 de mp au fost alocati pentru amenajarea unui foisor din lemn. Suprafata totala a terenului este de 200 mp.
De la etaj se poate iesi pe terasa, terasa ce se poate mansarda sau se poate folosi asa cum este (suprafata 80 mp).
Proprietatea este pregatita pentru vanzare, toate actele fiind la zi. Este bine intretinuta si are finisaje de calitate.
Se vinde mobilata si utilata. Casa are bransament de 380 V si contorizare individuala la gaz, apa, curent.